2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
足立区
87.1万円/㎡
前年比+15.3%
MAXIV江北アレグリアコート
東京都足立区江北六丁目
/ 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅 徒歩8分
2020年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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7階 / 54㎡の場合
相場
3,938万円
72.9万円/㎡
1,983
3,286
4,590
5,894
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜4,590万円
60.9万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
MAXIV江北アレグリアコート
3,980万円（73.7万円/㎡）/ 7階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 73.7万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,180万円 | 77.4万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,380万円 | 81.1万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,600万円 | 85.2万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/21 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,248万円 | 74.3万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 5,680万円 | 85.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,300万円 | 69.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,498万円 | 87.0万円 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 4,650万円 | 82.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/21 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,650万円 | 58.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,500万円 | 78.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/20 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,700万円 | 57.2万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、足立区では15.3%上昇しています。
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